מידע מקצועי

תושב ישראל ידווח על הכנסותיו משכר דירה בישראל באחת משלושת החלופות הבאות :

1. מסלול פטור

2. מסלול מס בשעור 10%

3. מסלול מס שולי

בחירת החלופה משמעותית עבור המדווח שכן חבות המס משתנה בכל אחת מהחלופות. התאמת המסלול עשויה לחסוך סכומי מס גבוהים למדווח.

תושב ישראל ידווי על הכנסותיו משכר דירה בחו"ל בהתאם לאמנת המס הרלוונטית של ישראל עם המדינה בה נמצא הנכס המושכר.

בחלק ממדינות האמנה אין חבות מס נוספת בישראל על ההכנסות משכר דירה בחו"ל ובחלק ממדינות האמנה יש חבות מס נוספת בישראל על ההכנסות משכ"ד בחו"ל וניתן לבחור באחד משני המסלולים הבאים :

1. מס בשעור 15% מההכנסה משכר דירה בניכוי פחת

2. מס שולי מההכנסה בניכוי ההוצאות